PRIMUS mobilisiert 100 Millionen Euro für Wohn- und Gewerbeprojekte

100 Millionen Euro Finanzierungszusage stärkt Wachstumskurs von PRIMUS

Berlin — Die PRIMUS Immobilien AG hat im letzten Quartal 2025 Finanzierungen in Höhe von 100 Millionen Euro gesichert und damit ihre Rolle als verlässlicher Partner für Projektentwicklungen weiter gefestigt. In einem anspruchsvollen Finanzmarktumfeld stehen die Mittel für mehrere Bauvorhaben und refinanzierte Bestandsobjekte in der deutschen Hauptstadt.

Führende Institute wie UniCredit, DZ HYP und die Berliner Volksbank beteiligen sich an den Finanzierungen. UniCredit unterstützt den Ankauf eines neuen Wohnbaugrundstücks, auf dem PRIMUS mehr als 400 Mietwohnungen für das Portfolio «arrive» errichten will. Die Berliner Volksbank ist an der Finanzierung eines Wohnprojekts mit Eigentumswohnungen in Charlottenburg-Wilmersdorf beteiligt. Gemeinsam mit der DZ HYP wurde die Refinanzierung des Bürogebäudes SILVA am Kurfürstendamm abgeschlossen. Das Objekt zeichnet sich durch eine vertikale Fassadenbegrünung aus und ist nahezu vollständig vermietet.

• Ankauf und Neubau: mehr als 400 Mietwohnungen zur Erweiterung des Mietwohnungsportfolios «arrive»
• Eigentumswohnungen in Charlottenburg-Wilmersdorf, finanziert mit Unterstützung der Berliner Volksbank
• Refinanzierung des Bürogebäudes SILVA am Kurfürstendamm mit DZ HYP, nahezu voll vermietet

PRIMUS plant, bis 2029 rund 2000 Mietwohnungen innerhalb und um den Berliner S Bahn Ring fertigzustellen. Für 2026 ist eine weitere Expansionsrunde im Berliner Wohnungsbau mit strategischen Partnern vorgesehen. Insgesamt hat das Unternehmen im Jahr 2025 Finanzierungen von über 350 Millionen Euro gesichert und steuert aktuell ein Projektentwicklungsportfolio mit einem Gross Development Value von mehr als einer Milliarde Euro in Berlin.

Marktbeobachter werten die Transaktionen als Beleg dafür, dass der Immobilienmarkt seit der Trendwende 2022 wieder interessante Anlagechancen bietet, insbesondere im Wohnsegment. Für PRIMUS bedeuten die Zusagen nicht nur zusätzliche Liquidität für laufende Vorhaben, sondern auch Rückenwind für die geplante Wachstumsstrategie in und um den S Bahn Ring.